찾아줘세무사

무피로 진행하기에는 무리가 있어보입니다.

같은 평수 같은 타입의 거래된 가격으로 하는걸 추천드립니다.

안녕하세요.

프리미엄에 대해 국토부에 얼마로 신고되어 있느냐에 따라 정해지는 프리미엄은 다를 수 있습니다.
국토부 실거래 가격을 참고하여 거래하시길 권해드립니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요. 지현재 세무사 입니다.

프리미엄이 있는 분양권을 무피 거래로 신고하는 경우 차액만큼 증여로 봅니다.

가족간 거래의 경우 현재 시가 만큼은 과세를 해야 한다는 것이 세법의 논리 입니다.

감사합니다.

안녕하세요. 고객님.

특수관계자 거래일 경우 주변 시세등을 고려하셔야합니다.

특수관계인간 분양권을 거래하는 경우 시가로 거래하여야 하며, 시가에 미달하여 거래하는 경우 증여로 취급됩니다.
실제로 2000~3000 프리미엄이 붙은 분양권을 무피로 거래하는 경우 시가와 거래가액의 차액에 대해 증여세가 부과됩니다.