찾아줘세무사

임대부동산 취득을 목적으로 차입시 이자비용은 경비처리가 가능합니다. 장부기장을 통해 관리할 필요성이 있습니다

안녕하세요.

공동사업자등록의 신청이 사업분배약정서(동업계약서)를 제출하셔야 하는데, 해당 약정서에는 사업소득의 분배비율이 명시됩니다.
대출 40%에 대해 어느 일방에게만 귀속되는 대출이라면 약정서상 분배비율에 있어 주의가 필요할 것으로 판단됩니다.
이자는 한명이 모두 부담하고, 손익분배는 동일하게 가져간다면 이자를 납부하지 않는 공동사업자에게 증여의 이슈가 발생할 수도 있습니다.
공동사업자 손익분배비율만큼 대출도 각각 받아 이자를 부담하여 운영을 하시거나, 공동사업자의 방식에 있어 절세의 효과가 크지 않다면 공동명의 관리는 비추천드립니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요. 고객님.

공동명의 지분율대로 비용처리를 해야합니다.
매출액도 마찬가지구요~

참고하세요^^

공동사업의 출자과정에서 발생한 이자비용은 비용 처리가 불가하나,
공동사업의 영위과정에서 발생한 이자비용은 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

해당 대출금이 공동사업의 출자목적이 아닌 영위과정에서 발생한 대출금임을 명시하셔야 합니다.

안녕하세요 :)

세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.

질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

공동명의 지분율에 따라서 비용처리 해야 합니다.