찾아줘세무사

원칙적으로는 연 임대수입의 규모와 관계없이, 부동산임대수입이 발생하였다면 사업자등록을 이행하여야 합니다.
사업자등록 여부에 따라 건강보험 및 세금에 유불리가 발생하지는 않으며, 사업자등록을 이행하지 않는 경우 수입금액의 0.2%가 가산세로 부과됩니다.

안녕하세요. 고객님.

부동산 임대같은경우 여기저기서 걸릴수있는 위험이 매우 높습니다.
신고를 하시는걸 추천 드립니다. 관련 비용들 처리하시어 최대한 절세효과를 누리시면 건보료등 부담이 많이 줄어들수 있습니다.

연락주시면 상담드릴께요.

감사합니다.

안녕하세요 :)

세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.

질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

넵 무조건 종합소득세 신고를 해야 합니다.

안녕하세요. 동대문구의 이형석 세무사 입니다.
저희 사무실은 동대문 세무서 바로 옆에 있습니다.

글쎄요. 구청에 등록할지 여부는 선택이지만, 세무서에 주택임대사업자 사업자등록 하시는 것을 추천드립니다.
장기 임대를 하는 경우에는 구청과 세무서 모두 사업자등록을 하셔야 혜택을 받을 수 있지만,
언제든치 처분 가능성이 있다면, 세무서에만 사업자등록하시면 됩니다.

주택임대시 연간 임대수익이 2천만원 이하인 경우 2018년까지만 비과세였지만,
현재는 과세대상에 해당되어 근로소득이 있다면 분리과세를 선택하시는 것이 유리합니다.

세무서에 주택임대사업자 미등록시 가산세 불이익이 있습니다.
주택임대소득이 있는 사업자가 사업개시일로부터 20일 이내 사업장 관할 세무서장에게 사업자등록을 신청하지 아니한 경우에는
사업자등록 개시일로부터 등록을 신청한 날의 직전일 까지의 주택임대 수입금액의 1천분의 2에 해당하는 가산세가 부과됩니다. (소법 168①, 소령220 )

감사합니다.