찾아줘세무사

안녕하세요
1주택자일 경우에는 월세수입에 사업자등록을 할필요가없으나
2주택이상이고 월세수입이 있는경우 반드시 사업자등록을 하셔야합니다 ^^ 고객님께서 말씀하시는 사업자등록은 세무서 등록+지자체등록의 임대사업자로 예상이 되시나
그거와는 별개로 임대수익90만원은 세무서 사업자등록은(지자체등록은 판단하에 하시면되십니다) 꼭 하셔서 종합소득세를 내셔야합니다
그렇지 않으면 가산세가있습니다 참고하시길 바랍니다~

안녕하세요.

1개의 주택을 소유하는 자의 주택임대소득은 비과세되므로 상관이 없으나 해당 사항이 아니라면 소득세법상 사업자등록을 하셔야 합니다.
다른 임대소득이 없다면 분리과세로 단순하게 계산하여 소득세 신고 및 납부를 하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요. 고객님

1달치 월세이긴 하지만 등록하고 진행하시는걸 추천드립니다.

감사합니다.

안녕하세요
문의하신 내용에 대한 답변입니다.

해당 부분도 등록을 하는 것이 좋을 것 같습니다.

추가적으로 공동명의 주택에 대하여
공동사업자로 하지 않고 단독 명의로 사업자 등록을 하는 경우

증여세 , 소득세 문제가 발생할 수 있습니다.

감사합니다.

주택임대의 경우 2주택부터 월세 소득 신고 하셔야 합니다.

안녕하세요.
서울시 여의도에서 예원 택스를 운영하고 있는 이화숙 세무사입니다.

부동산 임대 사업자 등록을 하시는 경우에는 임대사업을 하시는 부동산과 임대사업을 하시려고 하는 부동산 모두에 대해 등록을 하시면 됩니다.
즉, 현재 월세 받으시는 것도 부동산 임대소득으로 등록을 하시는 것이 맞습니다.

세금 신고 및 세무 상담이 필요하시면 저희 예원 택스로 연락을 주세요.
친절하고 전문적으로 업무를 수행해 드리겠습니다.
감사합니다.

원칙적으로는 사업자등록 여부와 무관하게 종합소득세 신고를 이행하여야 합니다.
해당 임대소득이 1주택자의 주택임대소득 비과세요건을 충족하는지 검토하시고, 비과세 대상 소득이 아니라면 사업자등록 및 소득세 신고 이행하시는 것을 권해드립니다.