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  • Q. 부부명의로 각각 아파트 1채씩 보유 중인데, 매도 시 절세방안 문의 드려요.

    1) 아파트 구입 시기 : 2021.05 (경기도, 동일지역 동일시기 동일아파트 구매)
    A아파트) 남편명의 (2022.1.1 기준 공시지가 2.39억)
    B아파트) 아내명의 (2022.1.1 기준 공시지가 3.01억)
    • 국토부 공시지가 조회서비스 기준

    2) 아파트 구입 당시 조정지역
    -> '22.9.26 조정지역 해제

    3) 조합원아파트로 승인일은 아래와 같음
    -> 사업계획승인일 : '17.3
    -> 사용승인일 : '21.2

    4) 실주거는 안함
    박*완 님
    조회 : 921건 답변 : 1건 23.04.10
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.04.11

    안녕하세요.

    일시적 1가구 2주택의 요건은 해당 되지 않습니다.
    먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세되며, 둘 중 한채를 양도 후 1주택이 되었을 경우 1주택이 된 시점부터 기산하여 조정지역일 경우 2년 거주를 해야 비과세가 됩니다.

    전문가와 상담하시길 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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