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안녕하세요.1) 전체 1.2억에서 5천만원을 공제 한 0.52억원에서 10%를 곱한 금액에 증여세라고 생각하시면 됩니다.2) 전세보증금을 받은 후 어머니께 다시 상환한다면 당초 어머니께 받은 금액은 증여가 아니고 차입이라고 생각하시면 됩니다. 차입 후 상환의 개념으로 접근하신다면 증여세 부담은 없습니다.3) 차용증 작성 후 자금거래를 하신다면 문제는 없을 것으로 판단됩니다.도움이 되셨길 바라겠습니다.
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