찾아줘세무사

안녕하세요.

일시적 1가구 2주택의 경우 양도소득세 비과세를 적용받기 위해서는 종전주택 취득 이후 1년이 경과한 시점에 신규주택을 취득했어야 합니다.
현 시점 거주주인 주택을 양도하면(양도세 과세됨) 1주택이 되는데, 1주택의 취득일은 최초 취득일로부터 기산일이 인정되고, 3번째 신규주택을 취득 후 3년 이내에 전세주고 있는 주택을 양도하면 비과세는 적용될 것으로 판단되나, 전문가와의 상담은 추가적으로 필요할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요 :)

세무회계 프리미어 권혁우 세무사입니다.

질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

해당 부분은 전문가와 상담을 하시는게 좋을것 같은데 거주요건등이 필요할 것으로 보입니다.

안녕하세요
문의하신 내용에 대한 답변입니다.

- 해당 분양권, 재개발입주권의 취득시기
- 취득 당시 세대원의 주택 수 등에 따라서 거주요건을 갖추어야 하는지의 여부가 달라질 것 같습니다.

따라서 전문가를 통하여 정확한 상담을 받는 것이 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

분양권과 입주권의 정확한 취득시기 및 완공시기 등 보다 자세한 사실관계가 필요할 것으로 판단됩니다.