찾아줘세무사

안녕하세요? 가수금으로 처리후 업무진행하시면 될 것 같습니다

법인에게 분양권을 양도하는 것으로 처리할 수 있습니다.
다만. 법인과 법인의 주주는 특수관계에 해당하여, 시가로 매매하여야 합니다.

시가로 매매하는 경우에는 분양권에 대한 양도소득세가 발생할 여지가 있습니다.

해당 분양권이 거래가 활발한 경우 프리미엄등이 포함된 가액이 분양권의 시가입니다.

안녕하세요. 고객님

가수금처리후 증자 혹은 추후 회수하시면 됩니다.

감사합니다.

분양권 인식할때 개인이 입금한 부분에 대해서 가수금 잡으시면 됩니다.

궁금한점 있으신 경우 연락주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다

안녕하세요,

결국 가수금으로 처리하려고 하는 금액이 토지 분양권에 대한 양도대가로 보입니다.
주주가 법인에게 토지를 고가양도하는 경우 특수관계자에 대한 이익의 분여로 볼 수 있으므로 토지에 대한 양도대가와 시가를 잘 고려하시어 가수금으로 처리하는 것이 좋을 듯 싶습니다

안녕하세요.

LH로부터 토지를 분양받은 경우 명의변경을 위해서는 법적으로 명의변경이 가능한 토지여야 합니다.
해당 사항은 LH로부터 답변을 들으시길 바라며, 법인에서는 가수금 처리를 통해 토지의 장부금액을 인식할 수 있습니다.
단, 법인의 최대주주로 부부가 주주명부에 등록되어 있으므로 특수관계자로 보아 해당 토지금액의 인식에 대해 주의가 필요하며,
법인에서는 가수금에 대한 이자비용이 없을 경우 부당행위계산의 부인에 안 걸릴 수 있으나, 개인의 입장에서는 이자수익을 인식해야 하나 안하는 경우 조세를 부당하게 감소되는 경우로 보아
부당행위계산의 부인에 걸릴 수 있습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

개인이 입금한 금액 가수금으로 처리 가능할것으로 보입니다.