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  • Q. 안녕하세요 2022년 6월14일 오피스텔 잔금을 내고,일반임대사업자로 되어서 부가가치세 환급도 받았습니다. 23년 4월26일 등기부상 주택임대사업자로 되어있어 구청에 알아보니 22년12월22일 부기등기해버려서 그렇다고 3개월이 지나서 취소도 못합니다
    과태료며 부가가치세 환급금을 다 내어야 하고 10년 동안 주택임대사업자로 주택수에도 포함된답니다.
    구제받을 방법이 없을까요?
    이*옥 님
    조회 : 402건 답변 : 2건 23.04.26
  • 세무사 프로필 이미지

    장진욱 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.04.27

    안녕하세요~ 장진욱 세무사입니다.
    실제 임대차계약이 사무용인지 거주용인지에 따라 달라질거 같습니다.
    임차인이 거주목적으로 임대차계약을 하신거면 구제받으실 방법은 없으시구요..
    임차인이 사업자로 오피스텔에 사업자등록을 하였다면 실제 일반과세자가 맞기때문에
    부기등기말소신청을 하시면 되세요
    감사합니다^^

  • 세무사 프로필 이미지

    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.04.27

    해당 물건지에 대해 사업자등록을 비주거용으로 하신 경우, 부기등기 말소신청을 진행하시는 것을 권해드립니다.

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