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  • Q. 전북에 있는 무허가주택포함 120평정도 되는 대지를 1억5천에 판매하려고 하는데요

    증여는 2010년에 할아버지에게 받았고 건축물대장은 등록이 안돼 없지만 등기부등본은 있고

    재산세 낼때 주택으로 냅니다.

    그리고 서울에서 2년이상 거주하고 11년정도 소유한 주택이 있습니다.

    이럴때 매도시 내야될 세금을 가르쳐주세요.

    손*희 님
    조회 : 487건 답변 : 1건 23.04.28
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.04.28
    채택답변

    안녕하세요.

    부동산의 양도로 인한 양도소득세를 신고 및 납부 하시면 됩니다.
    증여 당시 신고한 가액으로 취득가액이 인정되어 양도차익이 계산됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

종합부동산세는 대지와 건물을 합하여 대지의 시가와 건물의 평가액을 가감하여 산출하므로, 해당 대지의 평가액 및 건물의 평가액에 따라 세금이 다를 수 있습니다. 또한, 양도소득세는 매매대금에서 해당 대지의 취득가액 및 부대비용(취득세, 중개수수료 등)을 차감한 금액에 해당하는 세금이므로, 증여받은 대지의 취득가액과 부대비용, 그리고 매매대금에서 차감할 비용에 따라 세금이 달라질 수 있습니다. 따라서, 상세한 정보를 확인한 후 전문가에게 상담을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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