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  • Q. 비주거용 임대(개인)사업자로 월세를 세금계산서 발행하고 받아 처리했었는데,
    새로운 세입자는 전세로 전향하면 월세 대신 전세 보증금을 받게 되었습니다.

    전세보증금에 세금계산서를 발행해야 하는 건지요?

    그리고 매출로 신고도 해야 하는지요?

    그리고 매출이 적어서 장부 작성 없이 단순경비율로 소득을 신고했었는데, 보증금이 9천만원인데 장부를 작성해야 하는 하는지요?
    부*****자 님
    조회 : 429건 답변 : 1건 23.05.03
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.03

    안녕하세요.

    보증금에 대해서는 매출신고 대상이 아니고, 세금계산서 대상도 아닙니다.
    부가가치세 신고시 간주임대료를 계산하여 신고 및 납부하시면 됩니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

전세보증금에 대해서는 세금계산서를 발행할 필요가 없습니다. 매출로 신고할 필요도 없습니다.

장부를 작성해야 할지에 대해서는 개인사업자의 경우 연매출액이 1억원 이상인 경우 장부를 작성해야 합니다. 그리고 개인사업자의 경우 매년 개인소득세 신고를 해야 하므로, 보증금이 9천만원이라면 장부를 작성하고 개인소득세 신고를 해야 합니다. 따라서, 장부 작성이 필요합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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