안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
2023.1월부터 증여받는분 부터는 배우자간 증여재산에 대한
이월과세가 5년--->10년으로 연장되었음을 참고하시기 바랍니다.
양도소득세 필요경비 계산 특례
○ (개념) 증여자의 취득가액을 기준으로 양도차익을 계산*
하여 수증자에게 양도소득세를 과세
＊ 증여세는 필요경비에 산입
○ (요건)
- (양도대상) 배우자 또는 직계존비속에게 증여받은 부동산 등*
＊ 분양권, 조합원입주권, 회원권 등
- (적용기간) 증여일부터 10년 이내 양도
- (적용제외) 다음 어느 하나에 해당하지 않을 것
. 증여 후 2년 이내 사업인정고시 및 협의매수 또는 수용된 경우
. 이월과세 적용 시 1세대1주택 또는 일시적 2주택에 해당하여 비과세되는 경우
. 이월과세 미적용 양도세액이 적용한 양도세액보다 더 큰 경우
참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
(채택 부탁드립니다.)
