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  • Q. 일반임대사업자로 업무용 오피스텔을 임대 중입니다.

    세입자(사업자× 개인)가 요청하지 않아 세금계산서를 발행하지 않고 있었는데 생각해보니 부가세 신고할 때 필요할 것 같아서요. 수기 세금계산서 발행이 가능하긴 한데 혹시 세입자가 원치 않는다면 기타 매출(정규영수증 외 매출분)로 월세+부가세를 신고하는 것도 가능한가요? 이 경우 어떤 증빙자료(혹은 서류)가 필요할까요?

    알**음 님
     조회 : 1185건 답변 : 1건 23.05.09
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.09
    채택답변

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    네 가능합니다.
    증빙대신, 부동산임대공급가액명세서에만 기재해서 제출하면 됩니다.

    감사합니다.

    (채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

예, 기타 매출로 월세+부가세를 신고하는 것도 가능합니다. 이 경우에는 기타 매출을 신고하는 것으로 처리하면 되기 때문에 세입자의 요청이 없어도 부가세 신고를 할 수 있습니다.

하지만, 이 경우에도 소득세법에 따라 세입자에게 월세와 부가세가 실제로 지불되었음을 증명할 수 있어야 합니다. 따라서, 세입자로부터 현금 영수증이나 계좌이체 등의 결제 증빙자료를 보유하고 있어야 하며, 필요시 세무서에서 제출해야 합니다. 또한, 이 기타 매출 내역은 세금계산서 대신 기재되는 문서이므로, 정확한 금액을 기재하여 신고해야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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