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  • Q. 부동산 중개사무소 운영중입니다.
    직원 1명 두고 운영중입니다.

    22년 개업하였으나 부동산시장이 좋지 못해 연매출 3천 미만으로 나왔습니다.
    23년 현재 간이사업자입니다.
    그러나 운이 좋아 23년도 3,4월 매출이 좋아져 24년도 종합소득세가 걱정됩니다..

    질문입니다.
    저는 23년 현재 간편장부 대상자로 알고 있습니다. 23년도 매출이 8,800만원을 초과해도 간편장부 대상자인가요?
    24년도를 대비해서 지금부터 복식부기로 전환가능한지 문의드립니다.
    직원1명은 현재 프리랜서형태로 고용되어 상당히 많은 급여를 신고한 상태입니다.

    또 현재 사업자계좌를 마련해둔 상태입니다(홈택스에 신고는 하지 않은 상태)
    신고를 하고 지금이라도 사용하는게 맞는건지..

    세금문제를 미리 대비해놓지 않아 무척 후회가 됩니다.
    답변 부탁드립니다.
    행***산 님
    조회 : 628건 답변 : 3건 23.05.10
  • 세무사 프로필 이미지

    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.10
    채택답변

    안녕하세요? 복식부기자일것 같습니다. 또한 인건비 신고를 하시고 복식부기로 장부기장을 하시는 것이 절세에 도움이 될 수 있습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.10

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    부동산관련 중개업은 직전연도 수입금액이 7500만원 이하가 간편장부대상자 기준입니다.
    그러므로 질문에 답을 드리면,

    1. 23년도 매출이 8,800만원을 초과해도 간편장부 대상자인가요?---> 2024년은 복식부기자 대상자 입니다.
    2. 24년도를 대비해서 지금부터 복식부기로 전환가능한지 문의드립니다.---> 당연합니다.
    3. 신고를 하고 지금이라도 사용하는게 맞는건지..---> 네 좋습니다.

    참고하시기 바랍니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드려요)


  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.10

    안녕하세요.

    23년 사업소득에 대한 장부는 22년의 수입금액을 기준으로 판단하게 됩니다. 즉 24년 5월에 신고하는 종합소득세는 22년 수입금액을 기준으로 간편장부, 복식부기의무자 기준이 나뉘어 집니다.
    사업자계좌는 지금이라도 등록을 해두셔야 하고, 복식부기장부 작성을 위해 미리 기장업무를 통해 준비하시는 것을 추천드립니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 간이과세 대상자 조건
23년 현재 당신은 간이과세 대상자입니다. 따라서, 23년도 매출이 8,800만원을 초과하더라도 간이과세 대상자로 남아 있습니다.

2. 복식부기 전환 가능성
사업체의 업태, 종류, 규모에 따라 복식부기를 선택할 수 있습니다. 부동산 중개사무소는 비교적 규모가 작은 사업체 중에 하나이므로, 복식부기를 선택할 수도 있습니다. 다만, 복식부기를 선택하게 될 경우 추가적인 회계 처리가 필요하므로, 전문가의 조언을 듣고 결정하는 것이 좋습니다.

3. 프리랜서형태 직원과 고용보험 문제
당신의 직원이 프리랜서 형태로 고용되어 있다면, 고용보험 문제가 있을 수 있습니다. 이에 대한 자세한 설명은 전문가와 상담 후 결정해야 합니다.

4. 사업자계좌와 홈택스 신고
사업자계좌는 사업자로서 필수적인 것입니다. 따라서, 홈택스 신고를 하지 않았다면 지금이라도 신고하는 것이 좋습니다. 신고하지 않을 경우, 사업자로서의 이익을 놓칠 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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