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신웅섭 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요, 신웅섭 세무사입니다.B주택이 종전주택, A주택(21년 이전 분양권)이 신규주택으로 일시적 2주택 요건은 충족되는 것으로 보입니다.다만, 일시적 2주택 요건 충족시 주택수에 대해서만 1주택으로 보는 것이므로,B주택이 거주요건 등 나머지 1세대 1주택의 요건을 충족한다면 비과세 특례를 받으실 수 있습니다.참고가 되셨으면 합니다.
장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요.A주택 분양권 취득 시점인 17년에는 주택수에 포함되는 시기가 아닙니다. B주택 종전주택, A주택 신규주택으로 판단되며, B,A 모두 취득시점에 비조정지역이였다면 3년내에 종전주택을 처분하면 비과세가 적용됩니다.단, B주택, A주택 취득시점에 조정지역, 비조정지역인지에 따라 종전주택의 처분시기 및 전입요건유무 등 달라지므로 주의하시길 바라겠습니다.
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