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  • Q. 상가를 분양받을때 아버지와 공동명의로 분양을 받아서 카페를 운영하려고 합니다.지분은 50:50입니다. 카페는 저 혼자운영하는거라 1인으로 사업자 등록을 하려고 하는데 이때 아버지와 상가 월세계약을 하면 되는 걸까요?
    이*이 님
    조회 : 400건 답변 : 2건 23.05.18
  • 세무사 프로필 이미지

    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.18

    안녕하세요? 아버님은 임대사업자 등록을 내시고 시가(임대료 지분율) 50%에 해당하는 금액을 임대료로 책정하시면 됩니다

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.18

    안녕하세요.

    공동명의로 상가를 분양받았으므로 공동사업자를 추천드립니다.
    만약 공동사업자로 하지 않고 단독으로 사업자를 등록한다면 특수관계자에 해당하기 때문에 일방이 이익을 증여하는 것으로 볼 수도 있습니다.
    세법의 부당행위계산의 부인 규정에 적용되지 않게 주의하시길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 아버지와 함께 공동명의로 소유한 상가를 월세로 임대받아 카페를 운영하실 경우, 아버지와 함께 상가에 대한 월세 계약을 체결하시면 됩니다. 그러나 상가 소유자로서 아버지와 협의가 필요한 부분이 있을 수 있으니, 계약 전 상세히 협의하시는 것이 좋습니다. 또한, 사업자 등록 시 상가 임대계약서, 공동명의증명서 등 관련 서류를 제출해야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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