안녕하세요, 질문하신 내용에 답변 드립니다.
1. 비사업용토지에 해당하는 농지를 양도하실때 세율은 기본세율+10%를 적용받습니다.
2. 비사업용토지도 장기보유특별공제 가능합니다. 15년 이상 보유시 30% 공제됩니다.
3. 과세표준이 5억~10억인 경우 52% 세율을 적용받습니다.
4.1990.8.30. 이전에 취득한 토지의 취득당시 개별공시지가 계산식은 다음과 같습니다.
1990.1.1.을 기준으로 한 개별공시지가 x 취득당시의 시가표준액(토지등급가액) / { (1990.8.30 현재의 시가표준액 + 그 직전에 결정된 시가표준액) /2 }
