안녕하세요.
1. 임대소득을 받는 주택에 대해서 임대사업자의 사업자등록을 하셔야 하며, 연 2,000만원 이내의 임대수입에 대해서는 분리과세로 종결됩니다.
국세청 관련 자료 안내해 드립니다. https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2247&cntntsId=7679
2. 계속 보유를 하게 된다면 재산세가 50만원 이내로 나올 것으로 예상되며, 임대소득에 대한 소득세는 별도로 산출됩니다.
3. 분양받은 주택을 종전주택이라 칭하고, 종전주택을 취득한지 1년이 지난 후 신규주택을 취득하고, 종전주택을 신규주택을 취득 한 후 3년이내(일반적으로)에 처분하게 된다면 일시적 1가구 2주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 종전주택을 양도시에는 비과세에 해당하더라도 양도소득세 신고를 하셔야 합니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
