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  • Q. 고시원 신설 창업 검토중입니다.

    인테리어비용 3.8억, 연매출은 2억 (월매출 1800만원, 월비용 700~800만원) 기대합니다.
    인테리어 공사기간은 23년6월~10월이며, 11월부터 입실자 받아서 12월에 만실 목표하고 있습니다.

    1. 인테리어비용이 크기때문에 5년간 감가상각 비용처리하고 싶은데요, 부가세/종부세 관점에서, 일반/간이 과세 중 어떤 사업자로 등록해야 좋을까요?

    (개괄적으로 투자액에 대한 매입세액공제와 간이과세자 유지기간 중 절세할 수 있는 부가세액 비교가 가능할지요?)

    2. 만약 간이과세자가 유리하다면, 창업을 조금 늦춰 24년 1월에 사업자 등록(간이과세자 자격을 18개월 유지)할 경우, 절세를 극대화 할 수 있는지요?

    참고로, 현재 다른 소득은 없습니다.
    이*권 님
    조회 : 1019건 답변 : 3건 23.05.29
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.29

    안녕하세요.

    사업자 초기 투자금액이 크므로 일반과세자로 사업자등록을 하시어 부가가치세 환급을 받으시길 추천드립니다.
    부가가치세 환급은 매출액의 10%에서 매입액의 10%를 차감하여(단순계산) 산출된 금액을 부가가치세로 납부하게 되는데, 매입액이 매출보다 더 크다면 환급이 나오는 구조입니다.
    1월에 사업자등록을 가정하는 경우
    일반과세자의 1.6개월간 부가가치세 = (1,800만원 * 10% * 18개월 - 800만원 * 10% * 18개월) - 3.8억*10% = 2,000만원 환급
    간이과세자의 1.6개월간 부가가치세 = 1,800만원 * 10% * 25% = 810만원 납부

    간이과세자는 부가가치세를 매출액 * 10% * 업종별부가율(15%~30%)로 납부하기만 합니다(단순계산).

    만약 간이과세자로 하더라도 연 수입금액이 8,000만원(신규사업자는 월할계산)초과된다면 다음해 7월부터 일반과세자로 자동으로 전환되므로 수입금액의 수준을 보아 일반과세자로의 전환은 무조건 이루어질 것으로 예상됩니다.
    일반과세자, 간이과세자 모두 장부를 작성한다면 인테리어비용에 대해 감가상각비는 인정받을 수 있습니다.

    일반과세자가 유리하므로 일반과세자를 추천드립니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.29

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    위의 내용이라면 간이과세자로 내더라도 1년후에는 일반과세자로 전환되는 수준입니다.
    그렇다면, 처음부터 일반과세자로 내서 초기투자분 부가가치세 환급을 받는게 좋다고
    보여집니다.

    감사합니다.

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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.05.30

    인녕하세요? 설비투자가 많아 세금계산서를 받아서 부가세 환급처리하는 것이 유리할 수 있습니다. 연락주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 일반/간이 과세 중 어떤 것이 나은지는 경영상황, 매출규모, 부가세와 종부세 결제 등에 따라 다릅니다. 일반 과세는 매출이 큰 경우, 건물 등 부동산을 보유하고 있는 경우등에 유리하며, 간이 과세는 매출이 적은 소규모 사업에 유리합니다. 감가상각비용에 관한 사항은 상세한 상황파악이 필요합니다. 부가세액의 공제는 일반 과세자와 간이 과세자 모두 가능하며, 부가세액을 임시보관하고 납부할 수 있습니다.

2. 간이과세자가 18개월간 유지 가능한 것은 사업개시일로부터 18개월 이내입니다. 따라서, 24년 1월에 시작한다면 간이과세자 자격은 유지되지 않습니다. 그리고 중간에 일반과세자로 전환하는 경우, 감가상각비용의 부상세액 공제 등 좀 더 복잡한 세무적인 문제가 발생할 수 있으므로 전환 시기를 신중히 결정해야 합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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