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  • Q. 땅 샀는데 건물 허물고 새로 짓고 팔려고 하는데요.
    팔면 양도소득세 내야하는데 양도차익 계산이 이렇게 되나요?
    판금액 - 땅 산 금액 - 건물 짓기위한 금액 공사비(허물고 다시 짓고 모두 포함) 인가요?
    l**e 님
    조회 : 493건 답변 : 1건 23.06.02
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.02
    채택답변

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    맞습니다.
    양도차익은 양도가액 - 취득가액인데요.
    양도가액은 말그대로구요.
    취득가액은 당초 취득가액(이건 대체로 토지분이라고 보시면 됩니다.) + 건축비
    가 취득가액을 구성합니다.

    감사합니다.
    (제 글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 양도차익은 판매금액에서 땅을 산 금액과 건물을 새롭게 짓기 위해 들인 모든 비용을 차감한 금액입니다. 따라서 건물을 허물고 다시 짓는 과정에서 들어간 공사비도 모두 포함하여 계산하셔야 합니다. 참고로 양도차익에 대한 세율은 현재 30%입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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