저도 몇 년전에 창업 경험이 있어서 조금 자세히 답변 드릴 수 있을 것 같습니다!
1. 1) 통신판매업은 청년세액감면 업종에 포함됩니다. 2) 청년은 만34세 까지인데 실제 군복무기간은 제외되므로 질문자 분은 청년 대상입니다. 3) 또한 주소지가 안산이면 수도권과밀억제권역 이외의 지역이므로 청년세액감면이 가능합니다.
따라서, 다른 조건이 만족한다면(해당업종 최초창업 등) 말씀해 주신 것으로 보면 청년창업 중소기업 세액감면 대상에 포함되는 것으로 보입니다.
2. 거래처가 세금계산서 발행을 요구한다면 또는 매입이 많다면 일반과세가 유리합니다. 간이과세의 장점은 매출이 연4800만원 미만이면 부가세를 내지 않아도 됩니다.
청년창업 세액감면은 소득세 내용이고 간이과세는 부가가치세 내용이기 때문에, 청년창업 세액감면 대상 여부와 간이과세자 둘은 크게 관련은 없습니다.
3. 무상임대차 계약 상대가 특수관계인이라면 증여의 문제가 있을 수 있지만, 그렇지 않은 경우는 계약서만 잘 보관하시면 큰 문제는 없을 것 같습니다.
더 자세한 상담이 필요하시면 언제든 연락 바랍니다! 감사합니다.