찾아줘세무사

안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1어머니가 주택이 팔릴때까지 자식명의로 취득세내지않을경우 벌금이 얼만지요
---> 질문을 좀더 알수 있도록 해 주셔야 하겠습니다.
주택이 팔릴때까지 자식명의로 취득세를 낸다는 말이 다 생략된 말인거 같아요.
누가 상속을 받아서 누구앞으로 등기를 하는지도 없고 해서 알아 듣기가 어렵습니다.

2장남이 무주택이라 장남으로 취득세를 내고 동생들이 팔지못하게 하기위해 가압류나 다른걸걸고
어머니 돌아가신후 집을 매매후 상속재산을 분배하는것이 가능한지요
그럼취득세는 얼마인지요
---> 윗부분은 법률에 관계되는 부분이라 변호사님께 질문을 해 보시는게 좋겠습니다.

취득세는 무상취득인 상속의 경우 시가표준액을 과세표준으로 하여
취득세 과세물건을 취득하였을 때는취득일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내 내에 부동산 소재지 관할 시군구청에 취득세를 신고와 함께 납부해야 합니다.
신고기한 내 신고·납부하지 않을 경우 신고불성실 가산세 등이 부과될 수 있습니다.

주택을 상속으로 취득하는 경우에는 2.8%의 상속취득세율이 적용됩니다.
단, 상속인과 상속인 세대의 구성원 모두가 무주택자인 무주택 세대가 상속으로 주택을 취득하여 1세대 1주택이 되는 경우에는 0.8%의 특례 상속취득세율이 적용됩니다.

참고하시기 바랍니다.

감사합니다.
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안녕하세요, 최희원 세무사입니다.
취득세를 신고하지 않은 경우라면 무신고 가산세가 세액의 20%, 납부불성실 가산세는 세액의 0.22%가 가산됩니다.
따라서 신고는 우선 해놓으시는 것이 제일 좋습니다. 해놓으신 경우에는 납부불성실 가산세만 발생하기 때문입니다.
세액은 위 내용만으로는 알 수가 없어서 따로 설명드리지 못한 점 양해부탁드립니다.
문의에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.