안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
질문이 조금 복잡하기도 한데요.
아래부분 설명이 확실하지 않아서 더욱 파악하기 힘드니
이부분 제대로 설명해 주시기 바랍니다.
[2017년 6월 1주택 아파트 매매]---> 매매가 취득인지 양도인지요?
[2018년 2월 2주택 아파트 증여 받음(신고 1억) - 이후 아파트 재개발]
---> 위의 아파트를 증여받았는지요? 증여 받았는데 신고 1억원음 무슨말인가요?
증여세 신고시 증여재산가액을 1억원으로 했다는 말인지요?
그리고 누가 누구의 것을 증여 받았다는 말인가요?
[2022년 1월 재개발 아파트 입주 시작 - 전세]
---> 역시 위의 아파트인가요?
[2022년 11월 신규 등기 발급(이전 증여 받은 부분 지워졌네요)]
---> 질문에서는 2주택이라고 했는데, 신규등기는 위 아파트와는 어떤 관계인지요?
분양 받은 것인지요? 아니면 재개발 입주건의 아파트 인지요?
[증여후 5년 이하 매매일경우]
---> 배우자 등에게 증여재산에 대한 양도소득세 이월과세를 말하는 것인가요?
이건 올해부터 10년으로 개정되었습니다.(물론, 올해 증여분부터입니다.)
[저는 이경우 올해 하반기 매매 시, 양도세 계산은 증여신고가로 계산되나요 ]
---> 이건 무슨 내용의 질문인지요? 하반기라 함은 5년이 지난 시점인가요?
이부분을 정리해서 질문 다시 올려 주셔야 하겠습니다.
감사합니다.
(일단, 이글은 채택을 부탁드립니다.)
