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  • Q. 1.현재 개인매매사업자(일반사업자) 20년 6월29일 경 발급을 받았지만 현재 조정대상지역내 2억3천 아파트 1개 매수는 했지만 매도가 되지않는상태입니다.
    지금 창업을 알아 보는 중입니다. 창업 계약은 일주일 이내에 하게되고 2개월 뒤 오픈을 하게 될경우 아직 매도가 되지 않은 상태여서
    개인매매사업자 폐업신고를 지금 해도 되는건지 그래도 조정대상지역이지만 매도후 일반매매사업자로 신고하고 폐업하는게 나은건지. 현재 개인매매사업자(일반사업자) 수익이 하나도 발생되지않았는데. 현재 하나 있는 아파트 매도후 양도소득세 신고외에
    세금관련해서 문제될거나 짚고 넘어갈게있는지
    궁금하내요. 문제가없다면 폐업후 어떤 절차대로 해야하는지도 남겨주시면 감사하겠습니다.

    2.만약에 개인매매사업자 폐업신고후 배달전문 분식점 창업시 개인사업자로 하는게유리한지 법인으로 하는게 유리한지도 알수있을까요.
    여러 조건이 있겠지만. 실패를 하더라도 공격적으로 사업을 좀더 늘려가볼 계획입니다. 세무사님 의견이 궁금하내요.
    (그리고 법인이나 개인으로 다시 사업자 를 신청할때 세무사님 을 통해 하게될경우 드는 비용도 알려주시면 감사하겠습니다)
    김*준 님
    조회 : 874건 답변 : 1건 20.09.21
  • 세무사 프로필 이미지

    최낙연 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    20.09.21

    2. 법인이 개인사업자에 비해 세율 측면에서 유리한 점은 있으나 자금관리, 수익분배 등의 과정에서 까다로운 점이 많습니다.
    게다가 법인사업자로 창업하시는 경우 개인사업자에 비해 창업 관련 비용이 더 발생될 수 있습니다.
    따라서 처음에는 개인사업자로 사업하시다가 일정한 규모 이상이 되었을때 법인 전환을 생각하시는 것이 더 나을 것 같습니다.

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