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  • Q. 현재 직장인이고, 주탹임대사업자로 오피스텔 1채 임대소득 발생중입니다.
    월세 60만원 / 오피스텔(사업자대출 보유)
    그간 개인 종합소득세 신고 하였던 것 같은데
    매년 찾아서 하다보니 올해 깜빡한건지 헷갈리네요.
    1. 임대소득 발생시 연간 납부해야 하는 세금의 종류 정리
    2. 지금 신고기한 늦었는데 가능한지, 대리로 신청가능한지 궁금합니다.
    김*영 님
    조회 : 559건 답변 : 4건 23.06.20
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.20

    안녕하세요

    1. 종합소득세, 지방소득세입니다.

    2. 네 기한후 신고제도가 있습니다. 기한이 지나도 신고 가능하고 대행하실 세무대리인도 계실겁니다.
    견적코너에 견적의뢰를 해 보시기 바랍니다.
    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다)

  • 세무사 프로필 이미지

    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.20

    주택임대의 경우 종소세를 부담하며 기한후 신고하시면 됩니다

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.21

    안녕하세요.

    1. 오피스텔 임대소득 발생시(주택임대 아닌 경우) 부가가치세 신고, 종합소득세 신고가 필요합니다.
    2. 기한후 신고를 통해 가산세부담이 생기며 빠른 시일내에 하셔야 가산세가 절감됩니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.22

    오피스텔을 거주용으로 임대하는 경우 사업장현황신고 및 종합소득세 신고,
    상시주거 외 목적으로 임대하는 경우 부가가치세 및 종합소득세를 신고납부하시면 됩니다.

    신고기한이 도과한 경우 기한후신고로 신고 가능하며, 대리로 신청 가능합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 주탑임대사업자로서 오피스텔 등을 임대하면서 발생하는 소득은 부동산 임대차계약에 따른 수익으로 분류되며, 종합소득세 신고 대상이 됩니다. 따라서 연간 납부해야 하는 세금은 종합소득세뿐만 아니라 주민세와 부가가치세 등이 있을 수 있습니다.

2. 종합소득세 신고 기한은 매년 5월 31일까지이며, 늦게 신고를 하게 되면 지연가산금 등의 부과가 있을 수 있습니다. 그러나 종합소득세 신고는 사업자 등록 시 발급된 공인인증서를 이용해 직접 신고하는 것이 원칙이므로 대리로 신청할 수 있는 방법이 없습니다. 따라서 잘 모르거나 어려운 부분이 있다면 세무사나 회계사의 도움을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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