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  • Q. 주택 매매로 인한 대출금 1억에 대하여 부모님께 1억원을 지원받아서 상환하려고 합니다. 증여한도 5천만원은 이미 받은 상황이라 차용증을 작성하여 진행하려고 하는데 이 경우 4.6% 이자 비용이 1년에 천만원 이하라 부모님께 이자비용을 지급하지 않아도 되는걸로 알고 있는데 추가로 원금을 따로 납입하지 않아도 되는건지, 그리고 차용 기간은 최대 몇년까지 연장할 수 있을까요? 그리고 이렇게 진행하려면 프로세스가 어떻게 되나요??
    최*열 님
    조회 : 3825건 답변 : 4건 23.06.21
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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.21

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    1. 4.6%로 계산하여 이자가 1년에 1천만원 미만인 것과 원금을 돌려드리지 않는 것은 별도의 문제입니다.

    2. 차용기간에 대하여 법으로 명시하는 것은 없습니다. 그러나 10년 이렇게 한다면 인정받지 못할 가능성이 많습니다.

    3. 상세한 내용을 추가로 원하시면 상담요청하시면, 전체를 다 짚어 드릴 수 있다는 말씀을 드립니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)


  • 세무사 프로필 이미지

    마재철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.21

    차용으로 신고되는 경우 차용 원금 상환 여부를 세무서에서 주기적을 확인합니다
    원금상환과 이자지급은 반드시 하셔야 합니다

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.21

    안녕하세요.

    원리금의 상환내역이 있어야 차용이라는 사실을 주장할 수 있습니다.
    원금의 상환기간에 대해서 법으로 정해놓은 바는 없으므로 원금까지 상환할 수 있는 실질적인 기간을 명시해놓으시길 추천드립니다.

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.21

    원금에 4.6%를 곱하여 계산한 이자상당액이 1천만원 미만인 경우 이자를 지급하지 않았다고 해서 이자상당액에 대한 증여세 과세문제가 발생하지는 않습니다.
    원금의 상환방법과 차용기간에 대해 법적으로 정해진 제한은 없으나, 원금 상환내역도 없이 차용기간을 무제한으로 길게 설정하면 과세관청에서 차용으로 인정하지 않을 소지가 있습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부모자식 간 차용증 작성 시 원금과 이자지급 방법을 상호 협의하여 결정하면 됩니다. 원금을 따로 납입하지 않아도 되는 것은 정확하지 않으므로 부모님과 함께 차용증 작성시 상호 협의하시면 됩니다.

차용 기간은 부모님과 함께 상의하여 결정하면 되며, 최대로 연장 가능한 기간은 일반적으로 10년 이내가 됩니다.

차용증 작성을 위해서는 먼저 부모님이 차용금을 대신 상환해주시기로 동의하셔야 합니다. 그 다음, 차용증을 작성할 때는 일반적으로 부모님의 자산중 일부를 담보로 제공하는 형태로 진행합니다. 차용증 작성 시에는 법무사를 통해 정확한 프로세스를 확인하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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