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  • Q. 현재 일반임대 사업자이며(오피스텔) 추가로 부사업자 등록을 고려하고 있습니다
    즉, 주사업자: 일반임대 사업자 + 부사업자 신규 등록 , 부사업 업종코드는 723000 나 721000 을 고려하고 있습니다.
    여기서 두 가지 문의 사항이 있습니다.

    첫번째 , 일임사 등록하면서 vat 환급을 받았는데, 부사업으로 등록할 업종은 vat 환급을 받지 않는 업종을 등록해야 , 일임사 등록시 vat 환급 받은 것을 토하지 않는 다고 들었는데, 이게 맞는 건지요?
    또한 vat 환급받지 않는 업종코드는 어떻게 조회 할수 있는지요?
    두번째, 부동산 임대가 주사업인데 동일 주소지로 부사업자 등록이 가능한 건지요?
    김*일 님
    조회 : 253건 답변 : 2건 23.06.26
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.

    1. 업종추가를 한다고 해서 환급받은 부가가치세를 다시 반납해야 하진 않습니다. 일반과세자의 경우 폐업하거나 간이과세자로 전환된다면 재고납부세액이라는 매입세액공제의 정산이라는 규정을 통해서만 부가가치세 반납이 이루어집니다.

    2. 환급받지 않는 업종코드는 없습니다.

    3. 주사업장 소재지를 통해 사업장주소지를 설정하므로 부업종은 상관없습니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.


    첫번째 , 일임사 등록하면서 vat 환급을 받았는데, 부사업으로 등록할 업종은 vat 환급을 받지 않는 업종을 등록해야 ,
    일임사 등록시 vat 환급 받은 것을 토하지 않는 다고 들었는데, 이게 맞는 건지요?
    ---> 그렇지 않습니다. 내가 과세사업을 영위하고만 있다면 환급받은 것은 문제 없습니다.

    또한 vat 환급받지 않는 업종코드는 어떻게 조회 할수 있는지요?
    ---> 업종코드로 조회되는 것은 아닙니다.
    만약, 전체가 면세로 돌아간다든가 할 경우에는 추징을 당하지만 품목이 과세사업자라면 추징당하지 않습니다.
    이부분은 차라리 면세사업자 규정을 보는 것이 좋겠네요.

    두번째, 부동산 임대가 주사업인데 동일 주소지로 부사업자 등록이 가능한 건지요?
    ---> 네. 실제로 두가지 업종을 할 수 있다면 얼마든지 가능합니다. 걱정할 필요 없습니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 첫번째 질문
- 부사업 업종코드가 723000 나 721000 이면, 일반임대 사업자 등록 때 받은 VAT 환급을 토해야하는 것은 아닙니다. VAT 환급을 받을 수 있는 업종코드는 특정한 업종에서만 적용되며, 이에 해당하지 않는 경우 VAT 환급이 불가능합니다.
- VAT 환급받지 않는 업종코드는 국세청 홈페이지에서 조회할 수 있습니다. (https://www.nts.go.kr)

2. 두번째 질문
- 부동산 임대가 주사업이라면, 동일한 주소지로 부사업자 등록이 가능합니다. 단, 부사업 업종이 일반임대와 유사하다면 별도의 허가나 등록이 필요할 수 있으니, 관련 법령을 확인하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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