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  • Q. 현재 일반임대 사업자이며 VAT 환급을 이미 받은 상태입니다.(오피스텔)

    동일 주소지로 신규 사업을 추가로 등록하고 기존 일반임대 사업자는 폐업하려고 합니다.

    이럴 경우 사업자 번호가 변경되고 , 일반임대 사업자 VAT 환급 받은 것은 토해 내야 하는 건지요?
    김*일 님
    조회 : 235건 답변 : 4건 23.06.26
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    박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요. 박병화 회계사입니다.

    기존 임대사업자는 폐업일의 다음달 25일까지 부가세신고를 하시면 됩니다. 기존 환급분과는 관련없습니다^^

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.

    부가가치세를 환급받은 후 폐업하게 된다면 재고납부세액 규정을 통해 폐업 후 다음달 25일까지 신고하는 부가가치세 신고시 반영하여 납부하셔야 합니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    (동일한 질문이군요. 저도 동일하게 답변드립니다.)
    질문의 요지가 좀 불확실 한거 같아서 다시 질문드립니다.
    [동일 주소지로 신규 사업을 추가로 등록하고 기존 일반임대 사업자는 폐업]
    ---> 이부분인 질문자님의 내용인가요?
    만약 그렇다면, 폐업을 하지말고 사업자등록정정신고를 해서 업종을 변경하면 됩니다.
    이렇게 될 경우에 정정하는 업종이 면세가 아니라면 추징되지 않습니다.

    만약, 이와 같이 않고 질문의 내용대로 한다면 당초 환급분은 추징을 당해야 합니다.
    폐업시 잔존재화로 추징대상이 됩니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    일정한 계산금액에 따른 금액을 납부하셔야 합니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사업자 등록을 폐업하면서 VAT 환급 받은 것은 환급 기준인 납세자 구분(일반과 부가가치세 일괄과세자)에 따라 달라질 수 있습니다.

만약, 일반과세자로 등록되어 일반 임대 사업을 하면서 VAT 환급을 받았다면, 사업자 등록을 폐업할 때 해당 분기의 신고를 마치고 환급 받은 VAT 금액을 신고대상에서 제외하고 신고하시면 됩니다.

하지만, 부가가치세 일괄과세자로 등록되어 일반 임대 사업을 하면서 VAT 환급을 받았다면, 사업자 등록을 폐업할 때 해당 분기의 신고를 마쳐야 하며, 환급 받은 VAT 금액은 전부 청구금액으로 선입금된 것이므로 신고 시 토해 내셔야 합니다.

따라서, 사업자 등록을 폐업하기 전에 납세자 구분과 같은 세부 사항을 미리 확인하시고 적절한 조치를 취하시는 것이 좋습니다. 또한, 이에 대한 자세한 사항은 국세청에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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