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  • Q. 현재 일반임대 사업자이며 VAT 환급을 이미 받은 상태입니다.(오피스텔)
    동일 주소지로 신규 사업을 추가로 등록하고 기존 일반임대 사업자는 폐업하려고 합니다.
    (홈텍스 사업자등록 정정(개인) 메뉴에서 하려고 합니다.)

    이럴 경우 사업자 번호가 변경되고 , 일반임대 사업자 VAT 환급 받은 것은 토해 내야 하는 건지요?
    김*일 님
    조회 : 657건 답변 : 3건 23.06.26
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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.

    부가가치세를 환급받은 후 폐업하게 된다면 재고납부세액 규정을 통해 폐업 후 다음달 25일까지 신고하는 부가가치세 신고시 반영하여 납부하셔야 합니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    질문의 요지가 좀 불확실 한거 같아서 다시 질문드립니다.
    [동일 주소지로 신규 사업을 추가로 등록하고 기존 일반임대 사업자는 폐업]
    ---> 이부분인 질문자님의 내용인가요?
    만약 그렇다면, 폐업을 하지말고 사업자등록정정신고를 해서 업종을 변경하면 됩니다.
    이렇게 될 경우에 정정하는 업종이 면세가 아니라면 추징되지 않습니다.

    만약, 이와 같이 않고 질문의 내용대로 한다면 당초 환급분은 추징을 당해야 합니다.
    폐업시 잔존재화로 추징대상이 됩니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)


  • 세무사 프로필 이미지

    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.06.26

    기존에 건물분에 대해서는 계산산식에 따른 금액을 납부하셔야 합니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반임대 사업자가 폐업하고 새로운 사업을 등록하게 되면, 이전 사업자의 VAT 환급에 대한 토해내기는 필요하지 않습니다. 새로운 사업자 번호로 새로운 사업을 시작하면서 새로운 부가세 신고를 하게 되며, 이전의 VAT 환급과는 별개로 새로운 사업자 번호에 대한 부가세 신고와 납부가 이루어져야 합니다. 단, 이전 사업자의 체납된 부가세가 있다면, 이전 사업자의 VAT 환급금에서 해당 체납 부분이 공제되어 반환될 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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