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세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 안녕하세요.
    부동산중개업 일반사업자를 갖고 있는데,
    간이사업자로 직권 전환 통보가 왔습니다.

    근데 제가 일반사업자로 도소매사업을 준비중이여서 일반사업자와 간이사업자를 혼종하여 갖게되는데

    이런 경우 중개업을 그냥 일반사업자로 올리는게 나은가요?
    부가세신고문제로 추후네 복잡히 질 수 있다고 안내를 받아서요..

    추가로
    도소매업이 물건를 수입해서 판매예정인데,
    간이사업자로 낼 경우에도 관세,부가세 환급에 문제가 없을까요?
    간이가 유리할지 일반이 유리할지 궁금합니다.
    이*성 님
    조회 : 828건 답변 : 5건 23.07.07
  • 세무사 프로필 이미지

    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.07

    간이과세자는 부가세 환급이 되지 않아 설비투자 등으 많은 경우 일반과세자 보다 불리할 수 있습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.07


    안녕하세요.
    스머프 세무사 박잠득입니다.

    질문에 답변드리겠습니다.

    중개업밖에 없다면 간이로 전환하는게 일반적으로는 유리합니다.
    그렇지만, 다른 일반으로 유지해야 할 사업의 또다른 내용이 있다면
    일반사업자 때문에 간이과세자는 유지할 수 없습니다.

    다음에 일반하는 것은 그냥 계획에 따라 일반으로 가지고 있다보면
    간이로 가지고 있던것도 일반으로 바꾸라는 통보가 올 것입니다.
    그러므로 미리, 일반으로 바꾸는 것은 좋지는 않다고 보여집니다.

    여기서는 케이스별로 다 언급하기 어려우므로
    좀더, 케이스별로 답변을 받으시려면 상담요청을 한번해서
    판단하시는게 좋다고 생각합니다.

    감사합니다.
    (글 채택 부탁드립니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.07

    안녕하세요.

    간이과세포기를 통해 일반과세자로 유지 할 수 있습니다. 단, 간이과세포기의 경우 3년간 간이과세 적용이 안되므로 인지하고 있어야 합니다.
    간이과세자는 부가가치세 환급액이 산정되는 경우 환급되지 않습니다. 일반과세자와 다른 점입니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.07

    간이과세자는 부가세환급이 불가능합니다.
    따라서 매입이 어떤게 클지도 따져보아야하며, 향후 매출을 얼마 예상하는지에 따라 해당 유불리 결과가 달라집니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.07

    안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.

    사업자가 2개 이상인 경우 간이과세자를 내더라도 합산하여 매출액이 연환산 8천만원을 초과하는 경우에는 2개 사업자 모두 일반과세자로 전환됩니다.
    도소매업의 경우, 매출 규모가 일반적으로 적지 않은 바, 부동산 중개업 사업자도 결국 일반과세자로 전환될 것으로 보입니다.

    도소매업으로 부가세환급을 받기 위해서는 일반과세자로 내야 합니다. 간이과세자는 부가세 환급이 안됩니다.

    제한된 정보로 인해 정확한 답변이 어려운 바, 전화상담 등을 통해 추가 안내받으시길 권해드립니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

안녕하세요.

간이사업자로 전환하여 부대세 신고를 하면 복잡해질 가능성이 있습니다. 간이사업자는 매출액에 비례하여 소득세를 납부하는 방식이기 때문에 매출액이 큰 경우 부가세 신고의 총액과 상이할 수 있습니다. 또한, 일반거래 고객사에게서 발급받은 세금계산서에는 부가세가 포함되어 있어 부가세 공제가 가능하지만, 간이사업자는 부가세가 없는 세금계산서만 발급받게 되므로 부가세 공제가 어려워질 수 있습니다.

물건을 수입해서 판매 예정인 경우, 간이사업자로 낼 경우에는 관세 신고와 부가세 신고가 따로 이뤄져야 하기 때문에 추가적인 절차와 비용이 발생할 수 있습니다. 또한, 상품의 특성에 따라 국제 무역 절차 등에도 유의해야 합니다.

따라서, 일반사업자로 올리는 것이 더 나을 수 있으며, 부가세 신고 등의 절차가 더 간편할 수 있습니다. 부동산 중개업과 도소매업을 혼종하여 진행할 경우, 금융거래현금금액 신고 및 영수증 발급 등 다양한 세무처리에 유의하셔야 합니다.

이러한 경우에는 전문가에게 상담을 받는 것이 좋습니다. 세무사나 회계사에게 자문을 구하시면 현재 상황과 예상되는 비용 등을 종합적으로 고려하여 더 나은 결정을 내리실 수 있을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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