안녕하세요.
스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
우선, 양도자산의 납세의무자는 질문자님과 자녀가
모두 양도소득세를 각각 지분에 따라 부담해야 합니다.
위 질문에서 공동명의로 변경되었다는 것은, 아마 자녀들에게 증여를 했다는 것인데(이점 불분명한데 맞죠?)
그렇다면 취득가액은 증여세 신고시 증여당시의 가액이 됩니다.
양도가액에서 취득가액을 차감하여 양도소득세를 계산하는 구조에서는 위 주택의 소재지를 알지 못하면
(아파트일 경우 동호수까지) 계산은 불가능 합니다.
위 질문에서 기초 정보를 제공하지 않은 부분이 많습니다.
이부분, 개별상담을 통해서 상담 받아보시길 권해 드립니다.
감사합니다.
(글 채택 부탁드립니다.)
