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  • Q. 안녕하세요.
    ’아버지 명의‘ 의 부동산을 상속 받았습니다.

    상속세 신고, 상속 등기 등을 아직 신청하지 않았습니다.

    그런데 구청 세무과에서 취득세 납부금액을 서면으로 안내 받았습니다.

    이러할 때 제가 상속신고시 부동산 재산 평가를 기준시가가 아닌 감정평가사를 통해 금액을 올리면 취득세도 변동이 되는지 궁금합니다.
    김*진 님
    조회 : 298건 답변 : 1건 23.07.24
  • 세무사 프로필 이미지

    남유민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.07.24
    채택답변

    안녕하세요. 남유민 세무사입니다.

    상속으로 취득하는 부동산의 경우, 취득세 계산시 기준시가를 세법상 과세표준으로 합니다.
    따라서 감정평가액으로 상속세 신고를 하더라도 취득세는 변동되지 않습니다.


    *제한된 정보만으로 답변을 제공하므로 상담결과는 사실관계에 따라 달라질 수 있는 점 양해 부탁 드립니다. 감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

죄송하지만, 저는 법률 및 세무상의 전문가가 아니므로 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 상속세 및 취득세는 국가 및 지방자치단체에 의해 정해진 세금으로, 해당 세금에 대한 규정과 절차는 지역에 따라 다를 수 있습니다.

일반적으로는 상속신고 시 실제 부동산 가치에 대한 평가를 진행하며, 이 평가 결과를 기준으로 적용되는 세금이 결정됩니다. 따라서 재산 평가를 기준시가가 아닌 감정평가사의 금액으로 변경하면 해당 평가에 따른 세계도 변동될 수 있습니다.

하지만 각 지방자치단체의 세법 및 세칙에 따라 다를 수 있으므로, 취득세에 적용되는 평가 기준 및 변동 가능 여부에 대해 상담할 수 있는 세무사나 법률 전문가와 상담하시는 것을 권장합니다. 그들은 재산 평가에 대한 올바른 충고를 제공할 수 있을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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