안녕하세요.
비거주자가 해외에 있는 부동산을 처분했을 경우에는 국내에서 과세대상에 해당 하지 않고, 비거주자에서 거주자로 변경된 경우에 거주자로 발생한 소득에 대하여만 신고납부의무가 있는 것으로 과세관청의 사실판단사항입니다.
만약 거주자가 해외부동산을 양도하였을 경우 해외에서 양도소득세를 신고, 납부하였더라도 우리나라에서 해외부동산에 대한 양도소득세를 신고, 납부해야 합니다. 해외에서 납부한 양도소득세의 경우에는 외국납부세액공제를 받거나 필요경비로 산입하는 방법으로 공제받을 수는 있습니다.
도움이 되셨길 바라겠습니다.
