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  • Q. 현재 오피분양권이 있어 임대사업자를 내었다가 사업의 사무실로 쓰고자 일반사업자 대출(임대사업자에서 변경)로 받아서 등기를 치고, 부가세 환급도 일부 받았습니다.

    수입여건이 안되서 사업자 주소를 다른 곳으로 옮겨 계속 사업은 하고자 하며, 그 오피는 전세를 원하시는 분이 있어 주려합니다. 그럼 주택으로 되겠지요..

    현재 사업자로 사업은 유지하면서도 부가세환급분을 반납하는 방법은 없나요? 꼭 폐지를 해야하는건가요? (대출이 이 사업자번호여서 폐지를 하면 문제가 생깁니다.)
    * 님
    조회 : 679건 답변 : 4건 23.08.03
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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    주택으로 변경시 환급받으신 부가세는 일부 반납하고 사업자등록증은 변경하셔야 할 것 같습니다

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    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    면세매출 전용으로 하시어 해당 부가세는 반납하시고 사업자는 유지할 수 있을 것으로 보입니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    최영완 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.09

    오피분양권 사업자등록증 상 업종코드를 '주거용건물임대업'으로 변경 후 부가세환급분을 반납하시면 됩니다.

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    배재윤 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.11

    부가가치세과세재화의 면세전용을 사유로 부가가치세신고를 하면, 환급받았던 세액을 다시 반납할 수 있습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부가가치세 관련하여 반납을 원할 경우, 대부분의 경우 일반적으로 사업자등록 폐지 과정을 거쳐야 합니다. 이는 해당 사업자를 종료하고 관련된 세무청과 기관들에 필요한 신고 및 절차를 완료해야 하는 과정입니다.

따라서, 사업을 지속하면서 부가세 환급분을 반납하고자 한다면, 일반적으로 사업자등록을 폐지하고 새로운 사업자번호로 등록하는 것이 필요합니다. 이 때, 대출이 해당 사업자번호에 연결되어 있으므로 대출에 문제가 생길 수 있습니다.

하지만, 세무청에서는 특정한 사정이 있을 경우에 한하여 사업자등록을 폐지하지 않고 부가세 환급 분을 반납하는 경우도 있습니다. 이는 세무청과의 개별 사례 상담을 통하여 가능한지 여부를 확인해야 합니다. 따라서, 세무사나 세무 담당자와 상담하여 자세한 사항에 대해 이야기해 보는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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