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이러한 상황에서는 다음과 같은 사항을 고려해 볼 수 있습니다.

1. 현재 가족 구성원들의 금융 상태에 대해 파악해야 합니다. 부모님의 명의로 있는 주택의 대출금을 상환하기 위해 얼마의 자금이 필요한지 확인하고, 자금 조달 가능성을 검토해야 합니다.

2. 부동산의 가치 변동을 고려해야 합니다. 현재 가지고 있는 주택과 부모님의 주택의 공시가격과 현재 시장가격 사이에 차이가 있는지 알아봐야 합니다. 만약 가격이 상승하여 양도나 매각 시 이익을 얻을 수 있다면 이러한 선택을 고려할 수 있습니다.

3. 대출을 발생시키고 부모님의 대출금을 상환하는 경우, 추가적인 이자 비용과 부담이 따를 수 있습니다. 현재 자금이 없는 상태라면 대출을 새로 발생시키기 어려울 수 있으므로, 미리 장기적인 재정계획을 수립하고 자금 조달 방안을 고민해야 합니다.

4. 부모님의 의지와 가족 관계를 고려해야 합니다. 부모님은 양도 혹은 증여로 주택의 명의를 바꾸기를 원하고 계시지만, 이에 대한 자세한 협의와 이해 관계를 맺어야 합니다. 가족 간의 협의 없이 무분별한 금융 결정을 내리면 가족관계에 영향을 줄 수 있으므로 조심해야 합니다.

이러한 상황에서는 자금 조달 방안과 부동산 시장 상황 등을 정확히 파악하고, 부모님과 함께 상황을 고려하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이를 위해 가계 재무 상담 등 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법일 수 있습니다.