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  • Q. 안녕하세요.
    저희 언니는 주택 본관과 별관을 가진 소유주입니다. 언니가 주택 본관을 두고 사업자 등록을 했는데요.
    전 언니의 허락을 받아 주택 별관을 사업자 등록하려 합니다.
    사업자 등록을 할 때 아래 4가지 중 어떤 서류를 작성하면 되는건가요? 도와주세요.
    >> 무상 전대차계약서, 무상 임대차계약서, 전대인 동의서, 임대인 동의서
    김*아 님
    조회 : 1976건 답변 : 5건 23.08.04
  • 세무사 프로필 이미지

    소현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    안녕하세요.
    건물주인 언니분이 동생분에게 임차를 해주는 것이므로 임대차계약서에 해당합니다.
    (해당 별관이 공실일 경우)

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    오연실 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    안녕하세요. OYS경영컨설팅 대표 세무사 오연실입니다.

    전대는 부동산을 빌린 임차인이 다른 사람에게 다시 그 일부나 전부를 빌려주는 것을 의미합니다.
    언니분이 소유자라 하셨으니 무상이든 유상이든 임대차계약서를 준비하시면 됩니다. 다만 세무서
    공무원이 별도 사업장이 가능한지 사실관계를 물을 수도 있습니다. 그 때는 본관과 별관으로 구분
    된 도면 등으로 설명을 하시면 될 거 같습니다.

    도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.

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    김상범 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    사업자등록시 임대차계약서를 요청할 수 있습니다. 유상이든 무상이든 준비하셔야 할 것 같습니다.

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    박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.04

    안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다

    제공해주신 정보만으로 답변드리자면
    언니분께서 소유주이므로 사업장주소지와 관련하여 무상임대차계약서만 제출하셔도 가능할것으로 판단됩니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.07

    안녕하세요.

    무상 임대차계약서를 첨부하여 사업자등록을 신청하면 됩니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사업자 등록을 위해서는 "무상 임대차계약서"나 "무상 전대차계약서"를 작성하셔야 합니다. 이 계약서는 언니께서 별관을 어떤 조건으로 사업자에게 무상으로 임대하거나 전대하는 것을 동의하시는 내용을 담고 있어야 합니다.

또한, 사업자 등록을 위해서는 주택 별관의 소유주인 언니의 동의도 필요합니다. 따라서, "전대인 동의서" 또는 "임대인 동의서"도 작성하셔야 합니다. 이 동의서는 주택 별관을 언니의 동의 없이 사업자 등록할 수 있는 권한을 사업자에게 부여하는 내용을 담고 있어야 합니다.

이렇게 작성한 계약서와 동의서는 법적 효력이 있으므로 제대로 작성하고, 명확하고 상세한 내용을 담도록 주의해 주세요. 필요하다면 변호사나 전문가의 도움을 받으시는 것도 좋을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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