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  • Q. 제가 7월에 부동산을 간이사업자로 개업하였는데요. 개업전에 다른 부동산에서 일하면서 프리랜서 소득이 있거든요.
    개업후 부동산 매출을 최대한 간이사업자 기준으로 4800만원안넘게 최대한 조절중인데. 이 매출이 이전 프리랜서 소득하고 합산이 되는지 궁금합니다.
    그리고 7월부터 간이사업자 연매출기준이 4800에서 8000만원으로 상향됬다는 얘기를 들었는데.. 그럼 매출이 8000만원까지 부가세신고만하고 따로 내는 세금은 없는건가요...? 그리고 매출이 간이사업자 연매출기준을 넘어가면 자동으로 일반사업자로 전환되는건지 궁금합니다..전환되면 전환되는 시점부터 연말까지 매출 세금내면 되는건지도요.. ㅜㅜ
    김*우 님
    조회 : 464건 답변 : 1건 20.10.05
  • 세무사 프로필 이미지

    찾아줘세무사 답변

    20.10.05

    1.


    2. 부동산중개업의 경우 타업종 대비 높은 업종별 부가율이 적용되므로, 간이과세자라 하더라도 납부세액이 발생할 가능성이 높습니다.

    다만 개정세법에 의해 연 환산매출이 4,800만원(종전 3,000만원)에 미달하는 간이과세자의 경우 신고의무만 있고 납부의무는 면제됩니다.


    3. 연매출이 간이과세자 기준 매출액을 초과하는 경우 초과하는 해의 다음 해 7월 1일부로 일반과세자로 전환되며, 1월 1일부터 6월 30일까지는 간이과세자가 유지됩니다.

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