찾아줘세무사

안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사 입니다.

임대소득과 관련하여 세금계산서 또는 현금영수증 등 증빙발행없이 임대료를 받아오신것으로 이해됩니다.

임차인과 협의하여 증빙발행을 하지 않았을수도 있으나, 가급적이면 지금이라도 부가세 및 소득세신고를 하시는 것이 현명한 대처방법일 수도 있습니다.

다만 정보가 제한적이라 전화상담을 통해 보다 자세하게 안내받으시길 권해드립니다.

감사합니다.

안녕하세요.

월세 60만원이라면 년 720만원의 임대수익이 발생한 것으로 예상됩니다.
필요경비를 차감 후 사업소득금액은 더 낮을 것으로 판단되며, 2개의 과세기간에 대한 부가가치세 및 소득세의 신고가 누락되었다면 지금이라도 신고를 통해 납세의무를 이행하시길 권해드립니다.
부가가치세 및 소득세는 추가적인 정보가 더 있어야 하므로 현시점에 세액을 예상하기엔 한계가 있습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요. 세무사 오탁근입니다.

오피스텔을 상업용으로 임대놓으신 듯 한데, 임차인측에서 세금계산서 등 증빙 요구를 하지 않았나요?
임차인측에서 경비 인정을 받지 못했을텐데, 여러모로 참 안타깝습니다.

이러한 경우에는 무신고이기 때문에 가산세가 상당히 나올 수 있습니다.
부가세, 종합소득세 신고가 필요하고, 만약 그 분께서 누군가의 부양가족으로 들어가있다면 그 부분도 수정해줘야 합니다.
또한 건강보험 및 국민연금도 발생할 수 있습니다.