찾아줘세무사

  • 찾아줘세무사
  • 찾아줘노무사
찾아줘세무사 찾아줘노무사
찾아줘노무사

새로운 메시지가 도착했습니다

실시간세금상담에 세무사가 매칭되었습니다!
상담 내역으로 가기 바로 연락하기

신고하기

게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.
허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.

신고 유형을 선택하세요.

신고 사유를 선택하세요.

세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 회사 퇴직금 중산정산을 하려하는데 집(2억)이 있으면 안되서 와이프한테 넘기려하는데 증여의 경우 취득세가 4% 정도 나간다하고
    매도의 경우엔 1%가 나간다해서 매도를 할까하는데 이경우 진짜 매도인지 어쩌면 세무조사 나올수도 있다는데 어떻게 넘기는게 좋을까요?
    정** 님
    조회 : 315건 답변 : 2건 23.08.14
  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.14

    안녕하세요,
    배우자에게 부동산을 매매하는 경우,
    매매대금을 실제 이체해야 하며, 그만한 소득능력 등이 있어야 매매거래로 인정받을 수 있습니다.
    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    오탁근 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.08.15

    안녕하세요. 세무사 오탁근입니다.

    배우자에게 주택을 양도하는 경우에는 증여로 추정하게 됩니다.
    따라서 증여가 아니라 실제 양도임을 입증해야 하는데 금전을 실제로 지급해야 하고,
    배우자분께서 재산취득자금을 지급할 수 있는 능력(소득 등)이 있어야 합니다.
    또한 특수관계인 간 거래이므로 시가에서 일정금액 이상 벗어나면 부당행위계산부인 규정이 적용됩니다.
    고객님의 경우에는 양도소득세, 증여세, 취득세를 모두 고려하여 의사결정하셔야 할 듯 합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여와 매매 중 어떤 것이 낫다는 것은 상황에 따라 다를 수 있습니다. 증여는 부모가 자녀에게 이동 재산을 전부 또는 일부를 무조건적으로 이전하는 것이며, 매매는 소유자가 부동산을 팔고 돈을 받는 것입니다.

증여의 경우, 취득세가 매도에 비해 높게 부과되지만, 세액 절약을 위해서는 적절한 세무 전문가의 조언과 함께 세법을 잘 활용해야 합니다.고맙게도 SNS에서 적용되는 세법을 검색하면 쉽게 찾을 수 있으며, 증여의 경우 매도와 달리 세무조사의 위험도 낮기 때문에 만약 증여를 원한다면, 세무 조사를 받을 확률이 낮은 증여 방법을 선택하는 것이 좋습니다.

반면에 매매의 경우, 세율도 낮아진다는 장점이 있지만 매도 시 표기된 가치가 과연 매매된 가치인지 확인하기 어려워 세무조사를 받을 가능성이 있습니다. 만약 매매를 선택한다면, 정식으로 매매 및 취득세 등의 절차를 거쳐야 하며 세금청의 조사를 받는 경우 적절한 증거와 문서를 보유하는 것이 중요합니다. 또한, 매매 대금을 부여받은 경우에는 세금 계산서 등을 확보하는 것이 필요합니다.

이러한 상황에서는 정확한 상황 분석과 개인 상황을 고려한 세무 전문가의 도움을 받는 것이 가장 좋습니다. 세무 전문가는 국가 세법을 잘 숙지하고 최적의 솔루션을 제공해줄 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

이전페이지
세무 Q&A 작성하기