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세무 Q&A

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  • Q. 부모님께 1억원 정도 돈을 빌려서 부동산을 매수할 계획입니다.
    차용증 및 이자 4.5%는 지급하고요.
    다만 1억원을 받을때 한번에 받아도 되나요? 액수가 크면 자동적으로 금감원에 신고가 된다고 해서요.
    헤* 님
    조회 : 215건 답변 : 7건 23.09.01
  • 세무사 프로필 이미지

    이윤재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    안녕하세요.
    이윤재 세무사입니다.

    차용증 작성하시고 실제로 이자 및 원금 상환을 하실 예정이시라면 한 번에 받아도 문제 없을 것으로 보입니다.

    감사합니다.

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    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    안녕하세요.

    부모님으로부터 금전을 빌리는 경우 차용증에 해당 금액을 받을 계좌, 일자 등에 대해 명시해야 하며, 일시에 계좌이체가 되어도 상관없습니다.

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    한진화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    차용증을 작성하시고 그에 따라 실제 금융거래는 하시는 것은 문제가 되시 않습니다

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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    등기후 소득이 없는 경우 자금 출처 소명이 나올 수 있습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    답변후 1개월 이상 지난 관계로 답변 삭제합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.01

    안녕하세요,
    정당하게 빌린 자금이기에 한번에 받으셔도 됩니다.
    법정이자율은 4.6%입니다.
    하지만 1억원에 대해서는 1%의 이자율을 설정할 수도 있습니다.
    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.04

    차용증 작성하시고 실제로 원금+이자까지 한 번에 받으시는 것은 문제없습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

네, 한번에 받으셔도 되지만, 그 과정에서 거래 내역은 은행을 통해 금융감독원에 보고됩니다. 이는 비정상적인 거래에 대한 모니터링을 수행하기 위한 것이므로, 당사자가 불법 행위가 아니라면 걱정하실 필요는 없습니다. 박상금 예상하시는 것처럼 자신이 빚을 갚을 수 있는 수준에서 금전을 빌린다면 문제되지 않습니다. 그래도 혹시 모를 문제를 방지하기 위해, 금전을 빌린 이유와 함께 이를 증명할 수 있는 문서(예: 부동산 매매계약서 등)를 소유하고 있는 것이 좋습니다.

참고로, 부모님이 아들에게 금원을 대주었다는 여부로 봤을 때 증여세가 문제가 될 수 있습니다.
증여세는 납세자가 있어야 하는데 그 기준은 이하와 같습니다.
1. 총 증여 금액이 2억5천만원 이상일 경우
2. 1회의 증여금액이 1억 이상이며 총 증여금액이 1억원을 초과할 경우

증여세를 피하기 위해서는 이 기준에 맞춰서 몇 차례에 나눠서 대출하는 방법도 있지만, 상황에 따라서는 복잡성과 추가적인 노력을 필요로 하며 모든 납세를 다소기에 이를 권장하지는 않습니다. 혹은 부동산 전세나 대출 등 다른 방법을 사용하는 것도 고려해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

모든 금융 거래에 있어서는 항상 그 이후의 세무 처리를 신중하게 고려하시는 것이 중요합니다. 필요하시면 세무사 등 전문가의 도움을 받으시는 것을 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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