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  • Q. 제목 그대로 전입신고가 안 되는 일반사업자, 부가세별도인 월세방에 들어가려고 하는데요
    저는 4대 보험 들어가있는 일반 근로자라 아버지의 사업자 등록증을 이용해서 들어가려고 합니다

    이때 아버지의 이름(?)으로 월세를 들어가게 되는 걸텐데
    이게 아버지의 재산으로 잡혀서 건보료 등의 변동이 있거나 혹은 총 재산이 변동 되어
    세금이 늘거나 하는 일은 없을까요?

    어디서 듣기로는 월세는 재산으로 잡지 않아 보험료, 세금 등과는 전혀 관련이 없다
    라고 들은 것 같기는 한데... 확실치 않아서 여쭤봅니다
    문*빈 님
    조회 : 1338건 답변 : 5건 23.09.03
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    박병화 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.03

    안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.

    월세를 지급하는 것과 건보료 등과는 관계없습니다. 월세는 오히려 사업상 경비로 반영가능합니다.

    도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

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    박성진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.03

    사업용이 아니고 거주용으로 사용시 경비처리, 부가세 환급 등은 어려울 수 있습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.04

    안녕하세요.

    아버지의 명의로 임대차계약을 맺은 부동산에 대해서는 소유재산이 아니므로 건보료 등의 추가부담은 없습니다.

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    이상민 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.04

    안녕하세요
    사업자가 아버지이면
    근로소득과 사업소득이 합해져서 세금및 4대보험료가 늘어날 수 있습니다.

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    이화숙 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.04

    안녕하세요.
    서울시 여의도에서 예원 택스를 운영하고 있는 이화숙 세무사입니다.
    아버님의 사업자 등록 명의로 월세 부동산 계약을 하시는 경우에는 선생님께서는 월세세액공제를 받으실 수 없습니다.
    다만, 아버님의 사업장에서는 동 월세에 대해 경비로 인정을 받으실 수 있으시며, 아버님 사업장의 자산으로 월세 보증금이 잡힐 수가 있습니다.
    이런 경우, 아버님이 기존에 건강보험료 지역 가입으로 보험료가 추가로 발생되고 계신 경우라면, 월세 보증금도 지역 가입자 보험료 산정에 일부 반영이 될 수 있습니다.
    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반적으로 월세 거주는 임차인의 재산으로 간주되지 않습니다. 따라서 아버지의 보험료나 세금 등에 변동이 있을 것으로 보이지는 않습니다.
하지만, 위와 같은 상황은 사업자 월세에 특화된 법률이나 규정이 따로 있는 것이 아니라, 일반적인 가정하에 대한 설명이라 사항에 따라 다르게 해석될 수 있을 것 같습니다.

완전히 확실한 답변을 얻고 싶으시다면, 세무사, 변호사 등의 전문가에게 상담하시거나 관계기관인 국세청이나 지방세무서에 문의하시는 것을 추천드립니다. 처음부터 깔디한 방법으로 계약을 하는 것이 향후 문제를 예방하는 데에 도움이 됩니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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