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  • Q. 결혼 후 주거목적으로 아버지께 아파트를 증여받았습니다. 세무서에서 증여세부분이 잘못되었다고 세금을 수정신고하고 더 납부를 해야한다고하는데 혼인신고했구요. 혼인공제를 받을수 있을까요? 혼인공제기간이 전후2년 총4년이던데 어떻게 해야하나요.
    S*K 님
    조회 : 241건 답변 : 6건 23.09.04
  • 세무사 프로필 이미지

    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.05

    선생님 안녕하세요. 율전세무회계컨설팅의 김지현 입니다.

    증여세는 잘 아시는 것처럼 자산이나 이익의 무상 이전을 증여로 보고 증여에 대해서 과세를 하는 세금 종류로 증여의 범위에서 배제시키는 비과세 되는 증여재산이 있고 또한 증여재산 공제 규정에 따라서 증여세를 일부 줄일 수 있습니다.

    이와 같은 규정에 따른 비과세나 증여재산 공제이외에는 해당 거래가 증여라는 것으로 확정되면 증여세를 줄일 수는 없습니다. 물론, 증여되는 재산 가액에 대한 일부 조정이 가능할 수도 있습니다만..

    아무튼 참고로 아래와 같이 비과세 증여재산과 증여재산 공제 사항을 정리 드리오니 내용 참고하시기 바랍니다. (결론적으로 혼인 공제라는 것은 증여세에는 없는 규정입니다. )

    가. 비과세 증여재산
    (1) 법률 근거 : 상속세 및 증여세법 제46조(비과세되는 증여재산)
    (2) 법률 내용 : 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 금액에 대해서는 증여세를 부과하지 아니한다.
    1. 국가나 지방자치단체로부터 증여받은 재산의 가액
    2. 내국법인의 종업원으로서 대통령령으로 정하는 요건을 갖춘 종업원단체(이하 “우리사주조합”이라 한다)에 가입한 자가 해당 법인의 주식을 우리사주조합을 통하여 취득한 경우로서 그 조합원이 대통령령으로 정하는 소액주주의 기준에 해당하는 경우 그 주식의 취득가액과 시가의 차액으로 인하여 받은 이익에 상당하는 가액
    3. 「정당법」에 따른 정당이 증여받은 재산의 가액
    4. 「근로복지기본법」에 따른 사내근로복지기금이나 그 밖에 이와 유사한 것으로서 대통령령으로 정하는 단체가 증여받은 재산의 가액
    5. 사회통념상 인정되는 이재구호금품, 치료비, 피부양자의 생활비, 교육비, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 대통령령으로 정하는 것
    6. 「신용보증기금법」에 따라 설립된 신용보증기금이나 그 밖에 이와 유사한 것으로서 대통령령으로 정하는 단체가 증여받은 재산의 가액
    7. 국가, 지방자치단체 또는 공공단체가 증여받은 재산의 가액
    8. 장애인을 보험금 수령인으로 하는 보험으로서 대통령령으로 정하는 보험의 보험금
    9. 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자의 유족이나 「의사상자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 의사자(義死者)의 유족이 증여받은 성금 및 물품 등 재산의 가액
    10. 비영리법인의 설립근거가 되는 법령의 변경으로 비영리법인이 해산되거나 업무가 변경됨에 따라 해당 비영리법인의 재산과 권리ㆍ의무를 다른 비영리법인이 승계받은 경우 승계받은 해당 재산의 가액
    (3) 검토 사항 : 선생님께서 혼인시 축하금을 받았고 축하금이 사회 통념상 (일반적으로) 인정받을 수 있는 범위이고 해당 축하금으로 아파트를 구입하셨다면 해당 축하금과 축하금으로 아파트 구입한 금액은 증여세 비과세가 될 수는 있습니다만 선생님의 경우는 아파트를 증여받으신 관계로 비과세 대상이 되기 어렵습니다.

    나. 증여재산 공제
    (1) 법률 근거 : 상속세 및 증여세법 제53조(증여재산 공제)
    (2) 법률 내용 : 거주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로부터 증여를 받은 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 증여세 과세가액에서 공제한다. 이 경우 수증자를 기준으로 그 증여를 받기 전 10년 이내에 공제받은 금액과 해당 증여가액에서 공제받을 금액을 합친 금액이 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 초과하는 경우에는 그 초과하는 부분은 공제하지 아니한다.
    1. 배우자로부터 증여를 받은 경우: 6억원
    2. 직계존속 [수증자의 직계존속과 혼인(사실혼은 제외한다. 이하 이 조에서 같다) 중인 배우자를 포함한다] 으로부터 증여를 받은 경우: 5천만원. 다만, 미성년자가 직계존속으로부터 증여를 받은 경우에는 2천만원으로 한다.
    (3) 검토 사항 : 이미 증여세를 신고하신 것으로 판단되며 신고시 직계존속(부모님등)으로부터 증여에 대해서 증여재산공제 5천만원을 적용했을 것으로 생각됩니다.

    아무튼 나름대로 관련 법률 규정을 근거로 답변을 정리해보았습니다. 내용은 단순 참고하시기 바랍니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.05

    안녕하세요.

    혼인에 따른 증여재산공제의 규정은 24년 1월 1일부터 적용되는 규정이므로 질문자님의 상황에는 적용되지 않습니다.
    증여재산가액의 신고 및 과거 10년이내 동일인으로부터의 증여재산공제 5천만원의 적용에 있어 검토가 필요할 것으로 판단됩니다.
    사견으로 증여재산가액의 평가액에 있어 문제가 있을 것으로 판단되며 동일한 면적, 층, 동의 실거래내역을 확인해보시길 추천드립니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

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    양대승 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.05

    혼인공제는 아직 법통과가 된것이 아니고 발표된 단계이기 때문에 세금을 더 납부하셔야할것같습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    오탁근 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.05

    안녕하세요. 세무사 오탁근입니다.

    혼인공제의 경우 아직 개정안 상태이기 때문에 고객님의 경우에는 해당되지 않습니다.
    또 개정이 된다 하더라도 내년 이후에 증여받은 분부터 적용되서 여전히 해당되기는 어려울 것 같습니다.

    증여세액을 줄일 수 있는 방법이 있는 지 등에 대해서는 세무사 상담을 받아보시는 것이 좋겠습니다.
    (세무서에서 날라온 서류, 증여 계약서, 증여세 신고서 등 서류를 미리 준비하시면 좋을 듯 합니다.)

  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.05

    안녕하세요,
    혼인공제는 24년부터 시행예정이고, 아직 법이 개정되진 않았습니다.
    아파트를 증여받았으면, 정확한 매매사례가액 확인이 필요합니다.
    잘 마무리하시기 바랍니다.
    감사합니다.

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    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.07

    혼인 공제는 2024년부터 시행 예정이기 때문에 해당되지 않겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

혼인세제를 적용받기 위해서는 실제 혼인일로부터 전후 2년이내에 증여를 받아야합니다. 즉, 결혼 후 2년 이내, 혹은 결혼 전 2년 이내에 증여를 받았으면 혼인공제를 적용받을 수 있습니다.

증여받은 아파트의 가격과 감면율을 적용하여 그 증여세를 계산하시면 되겠습니다. 혼인세제는 증여세에서 6억원까지 50%를 감면해주는 혜택입니다. 단, 이미 혼인세제 혜택을 받은 경우에는 다시 받을 수 없습니다.

세무서에서 세금을 수정신고하라고 하셨다면, 아마 원래 납부하셔야 할 세금보다 적게 납부하신 것 같습니다. 이런 경우에는 세무서의 지시에 따라 뒷받침이 될 수 있는 증빙서류(혼인관련 서류 등)를 제출하고 수정신고를 하셔야 합니다.

세무서에 방문하셔서 상황을 상세히 설명하고 어떻게 해야 하는지 조언을 받으시는 것이 좋을 것입니다. 분명한 가이드라인을 제공해 드릴 수 있을 것입니다. 혼인공제혜택을 받을 수 있는지 등 세부적인 사항은 직접 세무서에 문의하셔서 확인하시는 것이 가장 확실할 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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