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취득세등의 취득 부대비용은 건물값에 합해집니다. 1.상가 금액을 100으로 가정했을때, 취득세가 4.6이면 장부상 건물가액은 104.6이 됩니다. 2. 향후 양도시 취득세 등의 취득부대비용은 양도소득세 경비가 맞습니다. PS. 건물은 감가상각을 통해 사업소득의 경비로 계상하실수 있지만, 감가상각으로 비용처리를 하시면, 향후 양도시 사업소득의 경비로 인정받은 건물가액은 취득가액에서 차감되기 때문에 감가상각을 잘 하지 않습니다.
찾아줘세무사 답변
상가 분양시 납부한 취득세는 취득부대비용으로 보아 상가의 취득가액에 가산하는 것입니다.
상가 취득가액에 가산 후, 감가상각비로 비용처리하거나 양도시 취득가액으로 인정받는 것 중 선택하여 처리하시면 됩니다.
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