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  • Q. 안녕하세요.
    제 남편이(1주택 소유) 직장인이라 제가 배우자로 인적공제를 받는데 제가 21년에 공시지가 1억미만 아파트를 소유해서 유주택자가 되어 그동안 받았던 장기주택저당차입금 이자 상환 소득액 공제를 받을 수 없다고 합니다.
    1억미만 주택은 주택수에 포함이 안된다고 하던데 이 경우는 포함이 되어 공제를 받지 못하게 되는 건지요?
    아**자 님
    조회 : 1316건 답변 : 1건 23.09.27
  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.10.03
    채택답변

    안녕하세요.

    취득세 중과세율 판단시에는 공시지가 1억 미만 주택은 포함되지 않으나 소득세법상 소득공제를 반영할때는 주택으로 포함됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1억 미만 주택인 경우라도 실제로 소유한 상황이므로 다주택자라고 판단됩니다. 그래서 장기주택저당차입금 이자 상환액 소득공제를 받을 수 없는 것입니다.

이에 따라 실제 주택을 보유하고 있는 경우에는 상황에 따라 다르겠지만 일반적으로 주택수에 포함이 되어 이에 해당하는 공제를 받지 못하게 됩니다.

최종적으로는 세무사님 혹은 세무관련 공무원에게 상황을 상세히 알려주시고 안내를 받아보시는 것이 가장 정확하겠습니다. 세법이 복잡하고 어려우므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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