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  • Q. 분양권 증여 신고

    부모➡️자식간 아파트 분양권을 증여
    날짜는 9월 21일
    중도금대출: 변경 한 날 9월 21일 자식 이름대출
    계약금 총 39,470,000원
    계약금1차 아버지 돈 (10,000,000)
    계약금2차자식 돈 (29,470,000)
    분양권p 200~1000만원 (2023.09.28기준)
    아파트 옵션 10%가격(2,693,000) 자식 돈
    이러할 경우 증여세가 나올까요?
    이*로 님
    조회 : 374건 답변 : 3건 23.09.28
  • 세무사 프로필 이미지

    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.09.29

    답변후 1개월 이상 지났거나 혹은 도움이 되지 않은 답변이라고 판단되어 답변 삭제합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    장현섭 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.10.04

    안녕하세요.

    직계존속간에는 10년간 5,000만원의 증여재산공제가 가능합니다.
    계약금 1차, 프리미엄상당액에 대해 증여재산가액이 될 수 있으나 금액적으로 5,000만원 이내이므로 증여세가 산출되진 않을 것으로 예상됩니다.

    도움이 되셨길 바라겠습니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    박현우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.10.05

    직계존속 간의 증여는 10년간 5000만 원까지 공제가 가능합니다.
    따라서 질문 주신 내용만 확인했을 때에는 따로 증여세가 나오진 않을 것으로 보입니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

증여세는 증여받은 재산의 가치가 2천만원을 초과할 경우 발생합니다. 증여 재산의 가치는 증여 당시의 시가에 따릅니다. 아파트 분양권을 증여받았다면, 해당 부동산의 시가를 기준으로 증여세가 부과됩니다.

증여세는 증여받은 재산의 가치와 증여자의 부양가족 수, 증여자의 총세액공제대상 재산가액 등에 따라 달라집니다.

주어진 정보에 따르면 아파트 분양권의 가치와 자식이 지불한 금액 등을 고려해야합니다. 때문에 정확한 증여세 계산은 전문가의 도움을 받는 것이 필요합니다.

또한, 신고는 증여행위 후 다음해 1월 1일부터 5월 31일까지 제출해야 합니다.

정확한 계산을 위하여 전문가에게 상담하거나, 국세청 홈페이지에 있는 '증여세계산기'를 이용하는 것이 좋습니다.

증여세 관련 규정은 각 국가 및 지역에 따라 다르므로, 해당 국가의 국세청 또는 세무 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.

이 모든 정보는 일반적인 내용에 대한 것이므로, 구체적인 상황에 따른 세금 문제에 대한 전문적인 조언을 위해서는 세무사 등의 전문가와 상담하시는 것을 추천드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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