찾아줘세무사

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안녕하세요.

일시적 1가구 2주택 규정으로 종전주택의 양도를 통해 비과세받기 위해서는 종전주택을 취득한 후 1년이 지나고 나서 신규주택을 취득해야 합니다.
또한 신규주택을 취득한 이후 종전주택의 처분기간이 정해져있고, 신규주택을 취득한 년도에 따라 처분기간이 상이합니다.
만약 신규주택을 취득한지 5년이 지난시점이라면 종전주택 양도시 비과세가 적용되진 않습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요. 세무사 오탁근입니다.

위와 같은 상황에서는 일시적 2주택 특례 적용은 어려울 듯 합니다.
군산 주택을 먼저 양도하시고 이후에 서울 주택을 양도하는 것을 검토해보시는 것이 좋을 듯 합니다.

감사합니다.

안녕하세요

질문하신 내용으로는 2주택이라 비과세가 불가능할것으로 보입니다.
혹시라도 질문자님께서 비과세라고 생각하신다면 이유는 무엇일까요?
일시적 2주택? 등등
그런데 군산도 이미 5년 보유라 해당이 없습니다.

감사합니다.