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  • Q. 안녕하세요. 저는 현재 대학생이고, 부모님은 2주택자이시고, 한 채는 주거용으로 사용하고 있고, 한 채는 전세로 임대해 주고 계십니다.

    본가는 광주이고, 대학교는 경기도에 있어서 자취가 필요한 상황입니다. 전세보증금 대출을 받고 싶은데, 세대주 분리 조건을 충족시키지 못해서 대부분의 전세보증금대출이 불가합니다. 그래서 부모님 명의 주택을 담보로 대출받아 자취목적으로 사용할 전세주택의 전세보증금을 마련하고 싶은데요.
    가능할까요?
    김*명 님
    조회 : 877건 답변 : 1건 23.10.07
  • 세무사 프로필 이미지

    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.10.07

    답변후 1개월이 지난 관계로 답변을 삭제 합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

먼저, 부모님 명의의 주택을 담보로 대출을 받는 것은 가능합니다. 이를 위해서는 부모님께서 담보대출에 동의하시고, 담보대출 가능한 금융기관을 찾아 계약을 체결하시면 가능합니다.

그러나, 금융기관에서는 대출금 사용 목적과 대출자의 신용등급, 소득 상황 등을 신중히 검토하고 있습니다. 따라서 부모님의 동의와 담보물건이 있더라도 대출이 반드시 승인되는 것은 아니니 유의해 주시기 바랍니다.

또한 담보대출은 부동산 가치의 일정 비율만 대출 받을 수 있기 때문에, 전세보증금 전액을 담보대출로 커버할 수 있을지는 대출 가능 금액에 따라 달라질 수 있습니다.

그리고 대학생이시라면 대학생 신용대출이나 지원 프로그램 등을 활용해 보는 것도 하나의 방법일 수 있습니다.

중요한 것은 큰 빚을 지지 않도록 신중하게 대출계획을 세우는 것입니다. 처음부터 큰 금액의 대출을 이용하기보다는, 최소한의 금액으로 충분히 생활할 수 있는 방안을 찾는 것이 더욱 중요합니다. 대출에 대한 상환 계획 또한 반드시 세워두시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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