찾아줘세무사

세무사가 조언한 내용은 등기 이전 자체를 위한 것보다는 수입 임대료의 세금 처리를 위한 것 같습니다.

법인 부동산을 상속받은 경우, 법적으로는 꼭 개인사업자가 아니어도 소유권 이전이 가능합니다. 단순히 법인 부동산을 상속받는 것 자체로는 개인사업자 등록의 필요성이 없습니다.

그러나 해당 부동산에서 발생하는 임대수익에 대한 세율이 개인과 사업자에서 다르기 때문에, 임대수익을 세금이 얼마나 발생하는지 고려해야 합니다. 만약 주택을 임대하고 임대소득이 발생하는 경우, 이는 사업소득으로 분류되므로 실제로 개인사업자로 등록하여야 합니다.

물론, 개인 명의로도 소유권 등기 이전을 받을 수 있지만, 상속받은 부동산으로 인해 임대소득이 발생하는 경우에는 그로 인한 소득세 등의 세금 부담이 따르게 됩니다. 이에 대해 세무 컨설팅을 받아 보시는 것이 좋을 것 같습니다.