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  • Q. 1.현소유주택 구입1년이후

    2.갈현1구역(관처이후)입주권매수

    3.갈현1구역 입주전후 2년내에 전소유주택 매도(비과세)

    4.갈현1구역에 전세대원 입주(사후처리)
    -------
    Q1)소유주택을 갈현1구역 완공전에 팔아도, 추후 갈현1구역 완공후 1년간 전세대원 입주조건을 지키면 비과세 되는건가요?

    Q2)소유주택을 갈현1구역 입주후에 팔았을시점에, 갈현1구역 전세대원 입주1년거주 조건이 미완성이어도 비과세 되는건가요?(소유주택 전매 후 거주요건충족)
    시**스 님
    조회 : 364건 답변 : 1건 23.10.15
  • 세무사 프로필 이미지

    김지현 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    23.10.15

    답변후 1개월 이상 지나 답변 삭제합니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

Q1) 예, 그렇습니다. 수도권을 대상으로 한 재개발, 재건축 주택에 입주하는 경우에는 해당 주택이 감정평가액의 900분의 300을 초과하더라도, 기존 주택을 처분하는 시점이 입주 전이라 하더라도 비과세 대상이 됩니다. 단, 입주 후 2년 이내에 기존 주택을 매도하고, 입주 후 1년간 전세대원으로 거주하는 등의 요건을 충족해야 합니다.

Q2) 예, 그렇습니다. 재개발, 재건축 주택에 입주한 경우에는 입주 후 1년간 전세대원으로 거주하는 것이 요건입니다. 따라서 기존 주택을 처분하는 시점에서 거주요건 충족이 미완성이더라도, 입주 후 1년간 전세대원으로 거주할 예정이라면 비과세 대상이 될 수 있습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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