당신의 플랜비가 되어드리겠습니다.
[1200명의 사업자가 만점 준 리라세무회계] 친절하고 신속한 상담, 꼼꼼하고 명쾌한 문제 해결, 후기로 증명합니다.
복잡하고 머리아픈 세금고민, 세무회계 휘연이 덜어드리겠습니다.
■ 대형 회계법인, 세무법인 팀장 ■ 친절하고 신속한 응답, 최적의 절세를 이끄는 세무사
지엠지세무회계를 통해 다양한 절세 혜택을 받아보실 수 있도록 하겠습니다.
찾아줘 후기만 260여 건! 대표세무사가 직접 책임감 있게 상담합니다
[세액공제 & 감면 전문 세무사] 대표님들의 성장과 절세에 진심인 세무사 이수민입니다.
국세청 경력 15년 조사 및 상속 증여 양도 전문 세무사 입니다.
새로운 메시지가 도착했습니다
게시물 신고는 문의에 맞지 않는 글에 대한 신고 입니다.허위 신고의 경우는 제재 받을수 있습니다.
자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고 상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.
찾아줘세무사 답변
부동산 무상임대의 경우, 5년간 환산한 무상사용이익이 1억원에 미달하는 경우 증여세가 과세되지 않습니다.
주거용으로 임대하는 경우 부가세 과세문제는 발생하지 않으며, 종합소득세의 경우 원칙적으로 특수관계인간 부동산 무상임대차계약에 대해 소득세가 부과되나, 직계존비속이 실거주하는 경우 예외적으로 과세되지 않습니다.
주승용 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요.부동산을 무상으로 사용함에 다라 이익을 얻는 경우무상사용자는 무상사용을 개시한 날에 증여세가 발생할 수 있습니다.무상사용기간이 5년을 초과 할경우 5년이 되는 날의 다음날에 무상사용을 개시한 것으로 봅니다.(추가 증여)다만 그 부동산 무상사용이익이 1억원 미만 일경우 제외입니다.*부동산 무상사용 이익=부동산가액 x 2% x 3.79079임대를 할 경우 부부합산 2주택까지는 보증금에 대해서는 임대소득세가 과세되지 않으므로 2주택이하 소유인 경우 전세가 유리합니다.
해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.
